相邻关系纠纷 （2016）赣01民终字第1028号

原、被告是不动产的相邻权利人，应当按照方便生活、公平合理的精神处理相邻关系；依照法律规定，相邻各方给对方造成妨碍或损失的，应当排除妨碍、赔偿损失；原告薛建军的诉请，有司法鉴定意见书为证，证据确凿，法院予以支持；被告何茂香的辩称，不符合法律规定，法院不予采信；被告何茂香作为房屋的所有人的义务对房屋行使管理职责，司法鉴定其卫生间渗漏，为了避免今后再次给原告薛建军造成损失，被告何茂香应对自己的卫生间进行相应的处理。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，作出判决：被告何茂香于本判决生效后十日内赔偿原告薛建军修复经费5299元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案由原告预交的案件受理费150元，鉴定费3000元，由被告何茂香承担，限随上述款一并偿付。宣判后，何茂香不服，上诉称：鉴定人员并没有对卫生间的装饰材料及工序进行采证和鉴定，仅凭主观视觉判断，且在分析论证中列明了排气井常年受水淋，墙砖渗水受潮，但在鉴定结论中却将被上诉人家霉变的损失全都归结为上诉人的责任，明显有失公正，该鉴定

原、被告是不动产的相邻权利人，应当按照方便生活、公平合理的精神处理相邻关系；依照法律规定，相邻各方给对方造成妨碍或损失的，应当排除妨碍、赔偿损失；原告薛建军的诉请，有司法鉴定意见书为证，证据确凿，法院予以支持；被告何茂香的辩称，不符合法律规定，法院不予采信；被告何茂香作为房屋的所有人的义务对房屋行使管理职责，司法鉴定其卫生间渗漏，为了避免今后再次给原告薛建军造成损失，被告何茂香应对自己的卫生间进行相应的处理。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定，作出判决：被告何茂香于本判决生效后十日内赔偿原告薛建军修复经费5299元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016)赣01民终字第1028号上诉人（原审被告）：何茂香，女，汉族。委托代理人：闵中林、梁亮，江西朗秋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：薛建军，男，汉族。委托代理人：薛小明，女，汉族。上诉人何茂香为与被上诉人薛建军相邻关系纠纷一案，不服南昌市西湖区人民法院（2015）西民初字第1088号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开……