租赁合同纠纷 （2018）黔03民终2469号
裁判要旨
针对申恒贵在2014年4月26日前入场装修并于同年7月6日之前完成装修对外正式营业，申恒贵就对思达置业公司的营业房进行了使用，思达置业公司给予二区确定的计租时间为2015年3月1日，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付”规定，申恒贵应当在2015年3月1日起向思达置业公司交纳租金。结合2016年11月22日思达置业公司针对商户作出的减免决定，申恒贵可以得到的是12个月的免租期。即申恒贵交纳租金的时间应当是2016年3月1日，自2016年3月1日至2017年9月1日，申恒贵应当向思达置业公司交纳租金的时间为18个月，即为48881×3=146643元，减去申恒贵已交纳81469元的租金，下欠房租65174元。申恒贵认为可以得到18个月的免租期，思达置业公司不予认可，而减免决定的解释权在思达置业公司，故申恒贵要求思达置业公司给予18个月的减免期限的
摘要
遵义思达商贸城置业有限公司、申恒贵租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终2469号上诉人（原审原告）：遵义思达商贸城置业有限公司。住所地，贵州省遵义市红花岗区南宫山。统一社会信用代码：915203020570660196。法定代表人：陈建杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：杜秋霖，贵州子尹律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢凯，贵州子尹律师事务所律师。上诉人（原审被告）：申恒贵，男，1966年10月10日出生……