土地承包经营权转包合同纠纷 （2017）黑04民终69号

原告李佃海与被告石昌明之间的纠纷属于涉外民事案件，被告石昌明在中国无住所，故本院对该案有管辖权，但是，被告石昌明提出了管辖异议；原、被告之间不存在选择中华人民共和国法院管辖的协议；案件不属于中华人民共和国法院专属管辖；案件不涉及中华人民共和国国家、公民、法人或者其他组织的利益；案件争议的主要事实不是发生在中华人民共和国境内，本案系农村土地承包合同纠纷，农村土地承包经营权系不动产物权，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条的规定，该纠纷应当适用不动产所在地即俄罗斯的法律，本院审理该案在认定事实和适用法律方面存在重大困难；俄罗斯法院对案件享有管辖权，且案件的履行地、标的物均在俄罗斯，原告要求被告赔偿的主要事实亦发生在俄罗斯，本案由外国法院审理更为方便，原告可向俄罗斯的相应法院另行起诉。一审法院裁定：驳回原告李佃海的起诉。本院认为，上诉人李佃海与被上诉人石昌明签订的《土地承租协议》中所涉及的标的物在我国领域外，根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百二十二条第一款第（三）项的规定，本案应为涉外民事案件。虽然上诉人李佃海向被上诉人石昌明主张的是合同违约，但因被上诉人石昌明在一审

原告李佃海与被告石昌明之间的纠纷属于涉外民事案件，被告石昌明在中国无住所，故本院对该案有管辖权，但是，被告石昌明提出了管辖异议；原、被告之间不存在选择中华人民共和国法院管辖的协议；案件不属于中华人民共和国法院专属管辖；案件不涉及中华人民共和国国家、公民、法人或者其他组织的利益；案件争议的主要事实不是发生在中华人民共和国境内，本案系农村土地承包合同纠纷，农村土地承包经营权系不动产物权，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条的规定，该纠纷应当适用不动产所在地即俄罗斯的法律，本院审理该案在认定事实和适用法律方面存在重大困难；俄罗斯法院对案件享有管辖权，且案件的履行地、标的物均在俄罗斯

黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑04民终69号上诉人（原审原告）：李佃海，，男，1953年1月23日出生，汉族，萝北县军川农场退休职工，住萝北县军川农垦社区C区。委托诉讼代理人：周宝峰，黑龙江誉严律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：石昌明，男，1964年6月12日出生，苗族，住萝北县共青农垦社区。上诉人李佃海因与被上诉人石昌明土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服萝北县人……