财产损害赔偿纠纷 （2019）京0112民初11844号
裁判要旨
被侵权人有权请求侵权人承担赔偿责任。 本案中，被告韦继锋的房屋发生漏水导致原告崔美兰房屋受损，理应对原告崔美兰的合理损失承担赔偿责任。 至于被告胡乔、链家公司是否应承担赔偿责任，需依据胡乔与韦继锋之间的租赁合同约定处理，与本案并非同一法律关系，韦继锋可与胡乔、链家公司另行解决，本案不做处理。 至于京冶公司是否需承担赔偿责任，因京冶公司并非本案侵权人亦非租赁合同的合同相对人，与原告的损失没有直接的因果关系，故被告京冶公司无需承担赔偿责任。 至于原告崔美兰的各项合理损失金额：1、根据资产评估报告结论，B室因漏水涉及的装饰装修损失共计16588元，无异议部分6820元。 关于是否更换复合地板的争议，本院考虑到地板渗水情况、更换部分地板可行性，综合衡量认定该部分损失应为9768元，故原告因此次房屋漏水而导致的直接财产损失为16588元。 关于第二项诉讼请求租房损失，原告提交的装修许可证中载明“开工时间为2019年9月26日，竣工时间为2019年10月26日”，共计1个月，而其提供的租赁合同虽载明租期2个月，但是未能证明在外租房长达两个月之必要性及相应租金发生之合理性，据此本院支持原告一个月的租
摘要
崔美兰与北京链家房地产经纪有限公司等财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初11844号原告：崔美兰，女，1973年5月27日出生，朝鲜族，公司职员，住北京市通州区。 委托诉讼代理人：许浩广，河北昌宁律师事务所律师。 被告：胡乔，男，1990年2月9日出生，汉族，公司职员，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：陈钰，北京市京师律师事务所律师。 被告：中国京冶工程技术有限公司，住所地北京市海淀区西土城路33号。 法……