排除妨害纠纷 （2018）渝04民终1482号
裁判要旨
李玲认为郑清文无楼道通道物权却在通道处安装卷闸门影响日常通行，郑清文则辩称根据该栋楼的设计图以及竣工图，二楼通道是二层房屋的专用通道，属于二楼专有。结合李玲的诉求与郑清文的抗辩，本案的争议焦点在于郑清文在通道处安装卷闸门是否于法有据，现针对前述焦点评述如下：一、关于涉案房屋一二层楼道通道权属性质问题。涉案房屋原系重庆市黔江区石会粮贸公司的房屋，黔江区石会粮贸公司产权证附图对争议通道均标注为共用性质，甚至2至3楼过道标注为2-9梯共用，不是2楼专用。2014年7月，重庆市黔江区石会粮贸公司将其中的二层房屋转让给案外人刘双珲，刘双珲的房屋产权证登记房屋建筑面积277.15平方米，争议通道在附图中被标注为“二楼过道、楼梯、公用通道（二）”。之后，刘双珲将房屋转让给郑清文，郑清文房屋产权证附图对争议通道标注为二楼通道，登记房屋建筑面积277.15平方米，且从附图上的记载面积看，争议通道面积未计入登记的277.15平方米面积之内，郑清文并不享有该部分通道的所有权，结合三次转让的产权证附图上标准的通道性质以及区国土资源和房屋管理局的回复，郑清文对争议通道不享有物权。二、关于黔江区城东街道官坝居民委
摘要
郑清文与李玲排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝04民终1482号上诉人（原审被告）：郑清文，女，土家族，1964年2月2日出生，住重庆市黔江区。委托诉讼代理人：张庆扬，重庆必扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李玲，女，1972年8月19日出生，土家族，住重庆市黔江区。委托代理人：李政，重庆黔立律师事务所律师。委托代理人：邓海东，重庆黔立律师事务所律师。上诉人郑清文因与被上诉人李玲排除……