确认合同无效纠纷 （2019）桂1002民初3134号
裁判要旨
该证据只能证明被告交纳租金，并不能证明两被告不是适格的主体，因此，本院对该证据不予认定。 2003年8月31日，百色市那毕乡七塘村七塘农业经济合作社与钟荣闻、覃兰英签订一份《合同书》，合同书约定：“百色市那毕乡七塘村七塘农业经济合作社将位于百色市往南宁方向右侧（七塘加油站旁）的一块闲置土地，租给钟荣闻、覃兰英作为商业开发使用，租赁期限：自2003年9月1日至2053年8月30日止，共50年，20年为一个合同期，合同期满后继续履行本合同，同时约定租金支付方式以及合同双方的权利义务”。 《合同书》签订后，原、被告双方均已经按合同约定履行各自的义务。 现原告以租赁合同不得超过二十年为由，向本院提起诉讼，要求确认该原、被告双方在2003年8月31日签订的合同无效。 在庭审中原告变更诉讼请求，要求确认原告与两被告在2003年8月31日签订的《合同书》有效期为2003年9月1日到2023年8月30日止，超过部分无效。 经询，被告不需要答辩期。 另查明：原告百色市那毕乡七塘村七塘农业经济合作社在2003年底因百色撤地设区，而被更名为百色市右江区龙景街道办事处七塘社区七塘村民小组即原告。 本院认为
摘要
百色市右江区龙景街道办事处七塘社区七塘村民小组与钟荣闻、覃兰英确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区百色市右江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂1002民初3134号 原告:百色市右江区龙景街道办事处七塘社区七塘村民小组，地址：百色市右江区龙景街道办事处七塘村七塘屯。 负责人：黄泽林，该村民小组组长。 委托诉讼代理人：韦炳晨，广西凌盛律师事务所律师。 被告：钟荣闻，男，1965年10月25日出生，汉族，个体工商户，现住百色市右江区。 被告：覃兰英，女，1968年……