房屋租赁合同纠纷 （2014）浙甬民二终字第799号

三原告与被告签订的房屋租赁协议合法有效，双方当事人应按约履行自己的义务，现被告未按约支付房屋租金，应承担相应的违约责任。但根据有关规定，双方约定的违约金过高，应予调整。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，作出如下判决：一、被告于林虎支付原告袁月萍、袁红萍、袁燕红房屋租金510000元（2014年7月16日至2015年7月15日止），并支付逾期付款违约金42334元（自2014年6月15日起至2014年10月14日止按每日347元计算），以上合计552334元；二、驳回原告袁月萍、袁红萍、袁燕红的其他诉讼请求。以上款项限在判决发生法律效力后十日内付清。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9500元，减半收取4750元，由原告袁月萍、袁红萍、袁燕红负担148元，被告于林虎负担4602元。宣判后，原审被告于林虎不服，向本院提起上诉称：上诉人因资金困难不能继续租赁房屋，请求解除合同。一审法院认定每天

三原告与被告签订的房屋租赁协议合法有效，双方当事人应按约履行自己的义务，现被告未按约支付房屋租金，应承担相应的违约责任。但根据有关规定，双方约定的违约金过高，应予调整。据此，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，作出如下判决：一、被告于林虎支付原告袁月萍、袁红萍、袁燕红房屋租金510000元（2014年7月16日至2015年7月15日止），并支付逾期付款违约金42334元（自2014年6月15日起至2014年10月14日止按每日347元计算），以上合计552334元；二、驳回原告袁月萍、袁红萍、袁燕红的其他诉

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙甬民二终字第799号上诉人（原审被告）：于林虎。被上诉人（原审原告）：袁月萍。被上诉人（原审原告）：袁红萍。委托代理人：袁燕红，企业职工，系袁红萍妹妹。被上诉人（原审原告）：袁燕红。上诉人于林虎因与被上诉人袁月萍、袁红萍、袁燕红房屋租赁合同纠纷一案，不服浙江省余姚市人民法院于2014年11月4日作出的（2014）甬余民初字第3166号民事判决……