建筑设备租赁合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第06267号

敖贵明与深烈公司、嘉东公司签订的《建筑物资租赁合同书》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当严格按照合同履行。深烈公司虽对其在《建筑物资租赁合同书》中加盖的印章的真实性提出了异议，认为其公司的合同专用章应为椭圆形的印章，但未能提供充分的证据来证明《建筑物资租赁合同书》加盖的印章系虚假的，且经一审法院核实深烈公司在重庆市公安局南岸分局备案的合同专用章系正圆型的，故一审法院对深烈公司的这一抗辩意见不予采信。因在《建筑物资租赁合同书》中蒋家梅、周刚在经办人处签字，故可认定深烈公司、嘉东公司是认可蒋家梅、周刚在租赁合同中的行为代表了深烈公司、嘉东公司。根据物资发料单、物资收料单的记载，可计算出截止于2014年10月31日，深烈公司有租金560486.70元未付，扣减已付的租金190000元，尚有租金372706.70元未付。因深烈公司、嘉东公司逾期未支付租金，敖贵明依据合同的约定可以要求解除双方签订的《建筑物资租赁合同书》。根据《建筑物资租赁合同书》中尾部载明的付款方式的约定在扣减每年春节放假的半月租金共计21471.62元后，尚有租金351235.08未付。因

敖贵明与深烈公司、嘉东公司签订的《建筑物资租赁合同书》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当严格按照合同履行。深烈公司虽对其在《建筑物资租赁合同书》中加盖的印章的真实性提出了异议，认为其公司的合同专用章应为椭圆形的印章，但未能提供充分的证据来证明《建筑物资租赁合同书》加盖的印章系虚假的，且经一审法院核实深烈公司在重庆市公安局南岸分局备案的合同专用章系正圆型的，故一审法院对深烈公司的这一抗辩意见不予采信。因在《建筑物资租赁合同书》中蒋家梅、周刚在经办人处签字，故可认定深烈公司、嘉东公司是认可蒋家梅、周刚在租赁合同中的行为代表了深烈公司、嘉东公司。根据物资发料单、物

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第06267号上诉人（原审被告）：重庆深烈建筑劳务有限公司，住所地重庆市南岸区南坪东路600号1幢29-9号，组织机构代码66086177-0。法定代表人：焦深烈，总经理。委托诉讼代理人：李嘉鸿，女，1993年2月11日出生，汉族，住重庆市长寿区。委托诉讼代理人：张建华，重庆西田律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：敖贵明（沙坪坝区……