房屋租赁合同纠纷 （2018）浙01民终411号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用的解释》第二百三十三条规定，反诉的当事人应当限于本诉的当事人的范围。反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的，人民法院应当合并审理。反诉应由其他人民法院专属管辖，或者与本诉的诉讼标的及诉讼请求所依据的事实、理由无关联的，裁定不予受理，告知另行起诉。在本案本诉中，鼎家房地产公司的诉请为要求判令李小娜支付2017年4月19日至6月23日的房租、滞纳金、违约金及实际损失费共计15394元等；而上诉人李小娜的反诉诉求为要求判令鼎家房地产公司租房部经理刘辰茜、售房部经理周红赔偿其经济损失10万元、精神损失费1万元等，具体理由为该公司在其买房、租房过程中存在违约、侵权行为。由上可见，李小娜所提诉请与本诉的诉讼标的及诉讼请求所依据的事实、理由并无实际关联，不构成反诉。上诉人李小娜可另行提起诉讼，主张权利。综上，原审法院裁定不予受理正确。上诉人李小娜所提上诉理由不成立，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、第一百七十五条及《最高人民法院关于适用的解释》第二百三
摘要
反诉人）李小娜房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙01民终411号上诉人（原审被告、反诉人）李小娜，女，1977年12月29日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。上诉人李小娜因与杭州鼎家房地产经纪有限公司（以下简称鼎家房地产公司）房屋租赁合同纠纷（反诉）一案，不服杭州市西湖区人民法院作出的（2017）浙0106民初9004号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2018年1月12日受理后，依法组成合……