租赁合同纠纷 （2018）粤06民终5290号
裁判要旨
詹中平提出的反诉请求与荷花世界于本诉主张的诉求不具有关联关系，不予受理。詹中平认为一审法院的裁定适用法律错误。具体理由如下：1.最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百三十三条第二款规定，反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系，或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的，人民法院应当合并审理。本案中，詹中平提出的反诉请求和荷花世界的本诉请求均基于詹中平、荷花世界之间存在合法有效的租赁关系这一基本的、相同的法律事实。詹中平的反诉请求和荷花世界的本诉请求之间具有针对性、对抗性和关联性。因此，一审法院裁定不予受理詹中平的反诉请求属于适用法律错误，应当将詹中平的反诉请求与本诉合并审理。2.一审法院在裁定书中并未向詹中平告知相应的救济途径，而无论根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条的规定还是参照最高人民法院（2015）民三终字第6号民事裁定书，一审法院的裁定书属于可以上诉的裁定，一审法院未向詹中平告知相应的上诉权利，存在明显不当。本院审理查明，荷花世界在2018年4月19日开庭笔录中明确，其在（2018）粤0607民初673号案中的诉讼请求为：1
摘要
反诉人）租赁合同纠纷二审民事裁定书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤06民终5290号上诉人（一审反诉人）：詹中平，男，汉族，住河南省武陟县。委托诉讼代理人：毋继光，国信信扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘玉东，国信信扬律师事务所律师。上诉人詹中平因与佛山市三水荷花世界有限公司（以下简称荷花世界）租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院（2018）粤0607民初673号之一民事裁定，向本院提起上诉，……