建设用地使用权纠纷 （2019）鲁02民终11267号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2019年12月11日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘丽艳的委托诉讼代理人吕圣勇，被上诉人即墨市东城建材厂的委托诉讼代理人徐爱菊，原审第三人青岛三元豪第房地产开发有限公司的委托诉讼代理人胡顺高到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘丽艳上诉请求：撤销一审裁定，指令一审法院进行实体审理或依法改判合同有效。事实与理由：2012年8月25日，即墨市东城建材厂和青岛三元豪第房地产开发有限公司签订《厂房出让合同》，约定即墨市东城建材厂登记在其名下的即国用（2004）第371号国有土地使用权及地上厂房一宗所有权及收益权全部出让给青岛三元豪第房地产开发有限公司，出让金为人民币2930万元。事后，青岛三元豪第房地产开发有限公司支付了全部的出让金，即墨市东城建材厂未办理过户手续。一审中，刘丽艳通知即墨市东城建材厂协助办理过户手续被拒绝，并且不认同合同效力，后刘丽艳变更诉讼请求为确认合同效力。因（2014）青金初字第158号民事调解书确定的义务，青岛三元豪第房地产开发有限公司将厂房出让合同上的权利和义务转让给刘丽

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2019年12月11日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人刘丽艳的委托诉讼代理人吕圣勇，被上诉人即墨市东城建材厂的委托诉讼代理人徐爱菊，原审第三人青岛三元豪第房地产开发有限公司的委托诉讼代理人胡顺高到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 刘丽艳上诉请求：撤销一审裁定，指令一审法院进行实体审理或依法改判合同有效。事实与理由：2012年8月25日，即墨市东城建材厂和青岛三元豪第房地产开发有限公司签订《厂房出让合同》，约定即墨市东城建材厂登记在其名下的即国用（2004）第371号国有土地使用权及地上厂房一宗所有权及

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鲁02民终11267号 上诉人（原审原告）：刘丽艳，女，1972年7月10日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 委托诉讼代理人：吕圣勇，山东锦海盛律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：即墨市东城建材厂，住所地青岛市即墨区环秀街道办事处前东城村。 法定代表人：刘淑红，厂长。 委托诉讼代理人：徐爱菊，山东文鼎（城阳）律师事务所律师。 原审第三人：青……