财产损害赔偿纠纷 （2021）沪02民终2036号

根据上海市青浦区规划和土地管理局的相关执法协助书面意见，系争猪棚未办理过相关规划许可手续，黄德生也未提供其他证据证明猪棚具有合法批建手续，故一审法院认定系争猪棚并非合法建筑。尽管系争猪棚无合法批建手续，但系黄德生建造。陆象村村委会并非行政执法主体，其未经黄德生许可拆除猪棚的行为侵害了黄德生的权益，理应予以赔偿。黄德生未提供充足证据证明猪棚的建筑面积及建造费用，系争猪棚已被拆除无法确定原状，一审法院结合猪棚的建造使用年限、当事人的过错程度、实际损失、上海市青浦区规划和土地管理局的相关材料、违法建筑的相关补偿标准等因素，酌情认定陆象村村委会应赔偿黄德生55，544元。鉴于猪棚已被拆除，租赁标的不存在，对黄德生主张的租金损失不予支持。据此，一审法院判决如下：一、陆象村村委会应于判决生效之日起10日内赔偿黄德生55，544元；二、黄德生的其余诉讼请求不予支持。本院二审期间，黄德生向本院提供了一份证据：一张2009年拍摄的照片，证明猪棚的大体结构。陆象村村委会质证意见如下：该照片不是原件，对该证据的真实性、合法性、关联性均不予认可。本院经审理查明，一审法院认定事实中的笔误部分，本院已予以纠正，认

根据上海市青浦区规划和土地管理局的相关执法协助书面意见，系争猪棚未办理过相关规划许可手续，黄德生也未提供其他证据证明猪棚具有合法批建手续，故一审法院认定系争猪棚并非合法建筑。尽管系争猪棚无合法批建手续，但系黄德生建造。陆象村村委会并非行政执法主体，其未经黄德生许可拆除猪棚的行为侵害了黄德生的权益，理应予以赔偿。黄德生未提供充足证据证明猪棚的建筑面积及建造费用，系争猪棚已被拆除无法确定原状，一审法院结合猪棚的建造使用年限、当事人的过错程度、实际损失、上海市青浦区规划和土地管理局的相关材料、违法建筑的相关补偿标准等因素，酌情认定陆象村村委会应赔偿黄德生55，544元。鉴于猪棚已被拆除，租赁标的不存

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终2036号上诉人(原审原告)：黄德生，男，1947年9月24日出生，汉族，户籍所在地上海市青浦区。委托诉讼代理人：滑宝珠，上海申伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：魏光耀，上海申伦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海市青浦区华新镇陆象村村民委员会，住所地上海市青浦区。法定代表人：石纪刚，书记。委托诉讼代理人：潘雨菲，上海东炬律师事务……