房屋买卖合同纠纷 （2016）闽02民终3195号

谢阿红等四人、银聚公司签订的车位认购协议书及商品房买卖合同均系双方真实意思表示，属有效合同。从车位认购协议书中约定的谢阿红等四人向银聚公司购买30个车位，每个33万元的内容结合谢阿红等四人上述自认的购买车位的目的分析，可以认定谢阿红等四人是按每个车位33万元向银聚公司整体购买30个车位提供给好又多使用。谢阿红等四人所购买的车位均为现房，国家对车位的规格亦未有强制性规定，且上述协议书中亦载明银聚公司已向谢阿红等四人披露了车位的相关真实情况，谢阿红等四人对此已完全知晓，双方签订的商品房买卖合同中也对车位的规格进行了描述，谢阿红等四人还在房屋分层分户平面图页上签字确认，所以应当认定谢阿红等四人是在对包括本案讼争车位在内的30个车位的坐落位置、设计环境、建筑情况等完全知晓的情形下购买。银聚公司已按约定履行了交付车位的义务，谢阿红等四人亦支付了相应款项，双方签订的上述车位认购协议书及商品房买卖合同均已履行完毕，并不存在谢阿红等四人合同目的不能实现的情形，故谢阿红等四人现以讼争车位长度不足3米为由要求解除合同缺乏事实依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第

谢阿红等四人、银聚公司签订的车位认购协议书及商品房买卖合同均系双方真实意思表示，属有效合同。从车位认购协议书中约定的谢阿红等四人向银聚公司购买30个车位，每个33万元的内容结合谢阿红等四人上述自认的购买车位的目的分析，可以认定谢阿红等四人是按每个车位33万元向银聚公司整体购买30个车位提供给好又多使用。谢阿红等四人所购买的车位均为现房，国家对车位的规格亦未有强制性规定，且上述协议书中亦载明银聚公司已向谢阿红等四人披露了车位的相关真实情况，谢阿红等四人对此已完全知晓，双方签订的商品房买卖合同中也对车位的规格进行了描述，谢阿红等四人还在房屋分层分户平面图页上签字确认，所以应当认定谢阿红等四人是在对

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）闽02民终3195号上诉人（原审原告）：谢阿红，女，1973年2月8日出生，汉族。上诉人（原审原告）：张雪华，女，1968年10月18日出生，汉族。上诉人（原审原告）：朱素勤，女，1975年2月9日出生，汉族。上诉人（原审原告）：张素蓉，女，1976年4月15日出生，汉族。上列上诉人共同委托诉讼代理人：张双志，福建英合律师事务所律师。被上诉人（……