民间借贷纠纷 （2020）豫03执异483号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，本案异议人胡孬旦在人民法院查封涉案房产之前已经与被执行人荣昌公司签订了合法有效的书面商品房预售合同；胡孬旦所购商品房系用于居住且其名下无其他用于居住的房屋；胡孬旦已支付的价款超过约定总价款的百分之五十，其权利能够排除执行。综上，案外人胡孬旦所提异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对河南荣昌置业有限公司名下位于河南省洛阳市汝阳县城关镇郭木线以南、城东村以北瑞丽湾小区12号楼2单元701号房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　张仲锋审判员　　李丹杰审判员　　李　宁二〇二一年一月二十六日书记员　　张克毅

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，本案异议人胡孬旦在人民法院查封涉案房产之前已经与被执行人荣昌公司签订了合法有效的书面商品房预售合同；胡孬旦所购商品房系用于居住且其名下无其他用于居住的房屋；胡孬旦已支付的价款超过约定总价款的百分之五十，其权利能够排除执行。综上，案外人胡孬旦所提异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对河南荣昌置业有限公司名下位于河南省

河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2020）豫03执异483号案外人：胡孬旦，男，汉族，1982年1月9日出生，住河南省汝阳县。申请执行人：刘宁，男，汉族，1962年11月5日出生，住河南省洛阳市涧西区。委托代理人：任亚涛，河南松盛永进律师事务所律师，一般代理。被执行人:河南荣昌置业有限公司，地址：汝阳县建设路路北安居工程小区2排23号。法定代表人：郭伟宾，执行董事兼总经理。被执行人：郭……