共有物分割纠纷 （2018）粤06民终129号

该案属共有物分割纠纷。霍柱是香港特别行政区居民，该案属于涉港民事案件，在诉讼程序方面应比照适用《中华人民共和国民事诉讼法》涉外编的有关规定，按照涉外民事诉讼程序的特别规定处理。在该案法律适用方面，依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条“不动产物权，适用不动产所在地法律。”之规定，因涉案不动产位于广东省佛山市禅城区内，故该案应适用内地法律。关于霍柱主张的分割请求权能否成立的问题。涉案房产登记在霍柱、霍xx名下，权属登记为共同共有，依据《中华人民共和国物权法》第九十五条的规定，霍柱、霍xx对涉案房产共同享有所有权。关于共有物分割请求权，规定在《中华人民共和国物权法》第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。”可见，对于共同共有财产，由于共有人之间存在密切关系，为维持共同共有关系的稳定与和谐，允许分割属于例外情形。共有人约定不得分割

该案属共有物分割纠纷。霍柱是香港特别行政区居民，该案属于涉港民事案件，在诉讼程序方面应比照适用《中华人民共和国民事诉讼法》涉外编的有关规定，按照涉外民事诉讼程序的特别规定处理。在该案法律适用方面，依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条“不动产物权，适用不动产所在地法律。”之规定，因涉案不动产位于广东省佛山市禅城区内，故该案应适用内地法律。关于霍柱主张的分割请求权能否成立的问题。涉案房产登记在霍柱、霍xx名下，权属登记为共同共有，依据《中华人民共和国物权法》第九十五条的规定，霍柱、霍xx对涉案房产共同享有所有权。关于共有物分割请求权，规定在《中华人民共和国物权法》第九十九条“共有

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民终129号上诉人（一审原告）：霍柱，男，1941年3月12日出生，香港特别行政区居民。委托诉讼代理人：黄绍仁，广东龙浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭梁凯，广东龙浩律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：何甜女，女，汉族，1955年8月24日出生，住所地：广东省佛山市禅城区。被上诉人（一审被告）：霍汉杰，男，汉族，1980年6月1日出生……