房屋买卖合同纠纷 （2019）苏1324民初690号
裁判要旨
原告靳洪梅与被告祖兆勇就涉案房屋签订的协议书系当事人真实意思表示，不违反法律规定，双方均应按约定履行。 根据该协议书，原告靳洪梅已按约定交付购房款，并对涉案房屋进行了装修并入住使用至今，涉案房屋实际所有权人应系原告靳洪梅，被告祖兆勇应按约定将涉案房屋产权变更至原告靳洪梅名下。 虽然涉案房屋登记在被告祖兆勇一人名下，但涉案房屋系二被告夫妻关系存续期间的共有财产，且被告祖兆勇与原告靳洪梅签订协议书时，被告程芳收取了原告靳洪梅交付的购房款并向原告靳洪梅出具了购房款收条，故被告程芳亦应负有协助原告靳洪梅办理涉案房屋产权变更的义务。 因此，原告靳洪梅要求确认其系涉案房屋实际所有权人及要求二被告协助其办理涉案房屋过户手续，符合法律规定，本院予以支持。
摘要
靳洪梅与祖兆勇、程芳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1324民初690号原告:靳洪梅，女，1970年9月24日出生，公司员工，住泗洪县。 委托诉讼代理人：潘新比，江苏永明晖律师事务所律师。 被告:祖兆勇，男，1965年7月10日出生，无业，住泗洪县。 被告：程芳，女，1966年7月7日出生，无业，住泗洪县。 原告靳洪梅与被告祖兆勇、程芳房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月15日立案后，依法适……