居间合同纠纷 （2019）甘0102民初7381号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 本案中，巨信公司、被告王淑琴、滕保琴签订的《房屋买卖成交合同》系三方在自愿、平等、协商一致的基础上所签订，意思表示真实，内容亦约定合法，合同合法有效，双方均应按约履行自己的义务。 根据本案查明的事实，三方在签订完《房屋买卖成交合同》后，因涉案的房屋安装电梯，被告提高涉案房屋的出售价款，导致房屋交易无法完成，《房屋买卖成交合同》中约定被告拒绝将该房屋出售给买方或者擅自提高房屋交易价格，或逾期履行本合同约定义务超过3日的构成根本违约，应按合同总价款3%向原告支付中介佣金。 买卖双方同意在本合同签署当日向居间方支付中介佣金。 因此，被告的行为构成违约，其应承担向原告支付服务费的违约责任。 但该违约责任约定过高，鉴于巨信公司作为居间人，除了向买卖双方提供订立合同的信息及媒介服务外，还有代买卖双方沟通合同内容、代为保管首付款、协助办理贷款、房产过户手续等职能，因此，为平衡双方当事人利益，本院酌定被告王淑琴向巨信公司支付中介佣金23100元(33000元×70%=23100元)为宜。 对于原告要求支付逾期付款利息的诉讼请求

兰州巨信巨城房地产代理有限公司与王淑琴居间合同纠纷一审民事判决书

甘肃省兰州市城关区人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0102民初7381号原告：兰州巨信巨城房地产代理有限公司，住所地兰州市安宁区十里店街道十里店东街**第****。 法定代表人：张丽，该公司经理。 委托诉讼代理人焦兰钦，甘肃赛莱律师事务所律师。 委托诉讼代理人唐正潮，甘肃赛莱律师事务所律师。 被告王淑琴，女，1962年9月25日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。 委托诉讼代理人何文集，甘肃……