合资、合作开发房地产合同纠纷 （2016）冀05民终2453号

原、被告之间成立的《合作开发协议书》是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。原告要求解除协议，认为本协议已经没有继续履行的可能，被告盛安公司举证仍在推进各项审批手续的进行,且双方为促使项目的合作，均投入了大量人力、财力，相关手续只是正在有关部门审批中，故该合同并非无法继续履行。判决：驳回原告博金公司的诉讼请求。案件受理费81800元，由博金公司负担。二审中，当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，2013年7月19日，盛安公司与博金公司签订《合作开发协议书》，合同约定：盛安公司提供桃花源新村二期项目土地使用权及有关批文和各种审批手续等；博金公司负责提供75%的资金和专业房地产开发管理团队和技术人员，制定具体的开发、销售方案，全面负责项目的开发、销售等工作。合同签订后，博金公司李春亮分别于2013年7月31日、2013年8月1日分三笔给盛安公司共计转账500万元。但时至今日，盛安公司始终不能办妥各种审批手续，合同目的不能实现，属于违约，应当承担违约责任。博金公司认为，因双方合作已不能实现合同目的，于2014年9月14日通过邮寄方式给盛安公司送达“解除合同

原、被告之间成立的《合作开发协议书》是双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。原告要求解除协议，认为本协议已经没有继续履行的可能，被告盛安公司举证仍在推进各项审批手续的进行,且双方为促使项目的合作，均投入了大量人力、财力，相关手续只是正在有关部门审批中，故该合同并非无法继续履行。判决：驳回原告博金公司的诉讼请求。案件受理费81800元，由博金公司负担。二审中，当事人没有提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，2013年7月19日，盛安公司与博金公司签订《合作开发协议书》，合同约定：盛安公司提供桃花源新村二期项目土地使用权及有关批文和各种审批手续等；博金公司负责提供75%的

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀05民终2453号上诉人（原审原告）：沙河市博金贸易有限公司，住所地河北省邢台市册井乡蛇身村西。法定代表人：李春亮，该公司经理。委托诉讼代理人：冀利民，河北鑫旺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邢台盛安房地产开发有限公司，住所地邢台市桥西区建设大街298号物业楼3层西大厅。法定代表人：刘玉青，该公司董事长。委托诉讼代理人：霍艳亮，男，该公……