共有纠纷 （2019）川11民终1213号

本案争议焦点有三： 首先，关于土改留房政策确认给干家子女的财产是否为家庭共有财产的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。该案中,1951年8月15日，夹江县城关镇研究没收地主（地主兼工商业者）房屋逐户调查表上载明地主干孟祥家人口男4女3，应没收房屋28.5间，需保留房屋4间等，因历史政策等多种因素，在干孟祥1960年死亡时，该留房4间尚未被政府退还是事实。经干孟祥后人的申请，1993年10月19日，夹江县人民政府办公室出具关于落实干树德土改留房意见的批复［夹府办函（1993）54号］，将夹江县干孟祥地主的留房四间退还干家，返还面积146.70平方米，因落实政策时干孟祥及其配偶已去世，该退换的房屋面积已不属于干孟祥个人遗产，应当属于依照土改留房政策确认给干家子女的家庭共有财产，本院予以确认。 其次，关于《赠予协议》和《转让房屋协议》对共有人干金品、干毓秀是否发生赠与或转让的效力的问题。该案中，干家子女在取得土改留房后，陈瑞容代表干金品、干毓秀于1997年10月2日在《赠予协议》上签名并代为干金品领取了620元并交给了干金品，代为

本案争议焦点有三： 首先，关于土改留房政策确认给干家子女的财产是否为家庭共有财产的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。该案中,1951年8月15日，夹江县城关镇研究没收地主（地主兼工商业者）房屋逐户调查表上载明地主干孟祥家人口男4女3，应没收房屋28.5间，需保留房屋4间等，因历史政策等多种因素，在干孟祥1960年死亡时，该留房4间尚未被政府退还是事实。经干孟祥后人的申请，1993年10月19日，夹江县人民政府办公室出具关于落实干树德土改留房意见的批复［夹府办函（1993）54号］，将夹江县干孟祥地主的留房四间退还干家，返还面积14

四川省乐山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川11民终1213号 上诉人（原审原告）：陈培华，男，1956年8月23日出生，汉族，住四川省夹江县。 委托诉讼代理人：张明雷，夹江县黄土法律服务所法律工作者。 上诉人（原审原告）：陈瑞容，女，1953年3月2日出生，汉族，住四川省夹江县。 委托诉讼代理人：石俊山（陈瑞容配偶），住四川省夹江县。 委托诉讼代理人：张明雷，夹江县黄土法律服务所……