建设用地使用权纠纷 （2018）苏03执复244号

发生法律效力的民事判决书确定的义务，当事人必须履行。被执行人鼎元公司未主动履行义务，原审法院根据申请执行人五星公司的申请，依法裁定拍卖被执行人名下的土地使用权，保障申请执行人的权利，于法有据。本案中，首先，朗润公司称其对建设工程款享有优先受偿权，但其提交的现有证据，不能证明其有相应的优先受偿权，同时，对建设工程款优先受偿权存在与否的实体审查，不是执行异议的受理范围。其次，（2017）苏8601执30号执行裁定评估、拍卖的是鼎元公司的土地使用权，未对异议人所主张的配电安装工程采取强制措施。且依据法律规定，优先受偿权重在实现拍卖财产的交换价值，是否拍卖财产，不会对该权利的实现造成根本性影响，其受偿顺位先于申请执行人的，可以在拍卖之后从拍卖价款中优先受偿，故朗润公司所主张的建设工程款优先受偿权，并非是实体上能够阻却执行的异议，而仅是对原审法院评估、拍卖土地使用权执行行为的异议。综上，朗润公司以其系建设工程款优先权人为由主张停止对执行标的物的评估、拍卖亦无法律依据，原审法院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》

发生法律效力的民事判决书确定的义务，当事人必须履行。被执行人鼎元公司未主动履行义务，原审法院根据申请执行人五星公司的申请，依法裁定拍卖被执行人名下的土地使用权，保障申请执行人的权利，于法有据。本案中，首先，朗润公司称其对建设工程款享有优先受偿权，但其提交的现有证据，不能证明其有相应的优先受偿权，同时，对建设工程款优先受偿权存在与否的实体审查，不是执行异议的受理范围。其次，（2017）苏8601执30号执行裁定评估、拍卖的是鼎元公司的土地使用权，未对异议人所主张的配电安装工程采取强制措施。且依据法律规定，优先受偿权重在实现拍卖财产的交换价值，是否拍卖财产，不会对该权利的实现造成根本性影响，其受偿

江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏03执复244号复议申请人（异议人、利害关系人）：江苏朗润电力科技发展有限公司，住所地徐州市。法定代表人：李勇，该公司总经理。委托诉讼代理人：李海燕，该公司法务总监。申请执行人：徐州市五星钢铁有限公司，住所地徐州市。法定代表人：孟晓静，该公司经理。被执行人：徐州鼎元软件科技有限公司，住所地徐州市经济开发区、经七路东侧。法定代表人：李伟，该公司……