共有物分割纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第1876号

买房期间，许强、魏晨之间有三次转帐，分别是魏晨打给许强12万元、许强打给魏晨41,390元以及10万元，互相折抵后，最终是许强打给魏晨21,390元。魏晨对于第三笔首付4万元是从许强卡里取钱支付的，一开始认可，后来又部分否认。对于不足部分是魏晨出资的一节事实，魏晨并未提供证据证明，相反，许强有在2008年2月25日取款1万元的证据。因此，法院确认定金2万元以及第二笔首付9万元是从魏晨账户中取款支付，第三笔首付4万元以及尾款1万元是从许强账户中取款支付，魏晨取款11万元中有21,390元是许强出资。因此，法院认定购房定金、首付款及尾款共计16万元系由许强、魏晨共同出资，其中许强出资71,390元，魏晨出资88,610元。2、关于住房抵押贷款已还部分的出资情况许强认为，《个人住房(二手房)抵押借款合同》是由许强作为借款人与第三人签订的，还款也是通过许强的银行账户，故已还贷款系由许强一人归还。为证明其主张，许强提供了其中国银行存折以及零售贷款扣款确认书一组作为证据。魏晨对证据的真实性没有异议，但认为已还贷款分为两个阶段：第一阶段，购房以后至2011年年底，许强、魏晨在系争房屋内共同生活，两人

买房期间，许强、魏晨之间有三次转帐，分别是魏晨打给许强12万元、许强打给魏晨41,390元以及10万元，互相折抵后，最终是许强打给魏晨21,390元。魏晨对于第三笔首付4万元是从许强卡里取钱支付的，一开始认可，后来又部分否认。对于不足部分是魏晨出资的一节事实，魏晨并未提供证据证明，相反，许强有在2008年2月25日取款1万元的证据。因此，法院确认定金2万元以及第二笔首付9万元是从魏晨账户中取款支付，第三笔首付4万元以及尾款1万元是从许强账户中取款支付，魏晨取款11万元中有21,390元是许强出资。因此，法院认定购房定金、首付款及尾款共计16万元系由许强、魏晨共同出资，其中许强出资71,390元

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二(民)终字第1876号上诉人(原审原告)许强。委托代理人张刚，北京盈科(上海)律师事务所律师。被上诉人(原审被告)魏晨。原审第三人中国银行股份有限公司上海市金山支行。法定代表人沈杰。委托代理人汪漪，上海银盛律师事务所律师。上诉人许强因共有物分割纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2015)静民一(民)初字第1122号民事判决，向本院提起……