共有纠纷 （2015）宜民终字第1350号

根据双方当事人无异议的上列联户自建配置建房用地面积及联户自建分房协议，本案所涉上列两套住房和两间门面均是该户移民安置所得，属家庭共有财产。因本案诉争的住房和门面的修建款来源于移民补偿款，而移民补偿款中与房屋、土地相关的补偿款均属于陈仁楷、方德珍所有。李小琼、陈馨雨享有的是人头补偿款项，具体有以下几项：1、生产安置费57856元（28928×2）；2、搬迁补助款1800元（900×2）；3、其他补助费4460元（2230×2），以上三项共计：64116元。关于住房和门面的市场价值，因双方均未申请评估，且陈仁楷、方德珍认为住房市场价为2200元／平方米，门面市场价为8000元／平方米。酌情确定住房按2200元每平方米折价，住房价值为264000元（120×2200），门面按8000元／平方米折价，门面价值为388960（48.62×8000），现有门面和住房的总价值为652960元（264000元＋388960元）。综合考虑李小琼、陈馨雨的补偿款占家庭总补偿款、人头配地面积、家庭生活支出情况等具体情况，酌定为：诉争的两间门面和一套住房，陈仁楷、方德珍分一间门面和一套住房，李小琼、陈馨雨分一

根据双方当事人无异议的上列联户自建配置建房用地面积及联户自建分房协议，本案所涉上列两套住房和两间门面均是该户移民安置所得，属家庭共有财产。因本案诉争的住房和门面的修建款来源于移民补偿款，而移民补偿款中与房屋、土地相关的补偿款均属于陈仁楷、方德珍所有。李小琼、陈馨雨享有的是人头补偿款项，具体有以下几项：1、生产安置费57856元（28928×2）；2、搬迁补助款1800元（900×2）；3、其他补助费4460元（2230×2），以上三项共计：64116元。关于住房和门面的市场价值，因双方均未申请评估，且陈仁楷、方德珍认为住房市场价为2200元／平方米，门面市场价为8000元／平方米。酌情确定住房

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民终字第1350号上诉人（原审原告）李小琼，女，1968年10月出生，汉族，农村居民，户籍所在地四川省屏山县，现住四川省屏山县。上诉人（原审原告）陈馨雨，女，2009年出生，汉族，农村居民，户籍所在地四川省屏山县，现住四川省屏山县。法定代理人李小琼，系陈馨雨之母。委托代理人翁家毅，四川法光律师事务所律师。被上诉人（原审被告）陈仁楷，男，197……