房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0109民初13500号
裁判要旨
《商品房购买确认书》是当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。 由于原告不能实现订约目的，其有权解除双方订立上述确认书。 《退款协议》是双方围绕上述确认书解除后法律后果设定各自权利义务关系，由于被告未按承诺期限履行付款义务，应依约承担民事责任。 原告的诉讼请求合理，本院予以支持。 被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依据查明的事实依法缺席判决。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第(四)项、第九十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下: 一、徐金秀与浙江大宴房地产营销策划有限公司之间订立的《商品房购买确认书》自2019年6月11日起予以解除； 二、浙江大宴房地产营销策划有限公司于本判决生效之日起十日内支付徐金秀价款500000元，并支付该款从2019年6月25日起至付清之日止按中国人民银行公布的同期存款利率四倍计算所得之违约金。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费8800元，减
摘要
徐金秀与浙江大宴房地产营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市萧山区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0109民初13500号 原告徐金秀，女，1983年9月6日出生，汉族，住四川省梓潼县。 委托代理人万灵龙，浙江嘉深律师事务所律师。 被告浙江大宴房地产营销策划有限公司，统一社会信用代码9133010931122292XP，住所地浙江省杭州市萧山区楼塔镇岩山村。 法定代表人李波，经理。 原告徐金秀诉被告浙江大宴房地产营销策划有限公司房……