房屋买卖合同纠纷 （2019）粤19民终4968号

本案为房屋买卖合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院仅对上诉人在上诉中提出的问题予以审查。陈凤香与富盈盈公司于2015年1月24日签订的《商品房买卖合同》及附件是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，双方应当按照约定履行。根据《商品房买卖合同》的约定，陈凤香购买案涉车位，付款方式为银行按揭方式支付,签订合同时应当先足额支付首期款17020元，余款60000元通过银行按揭方式付款，且陈凤香须确保该部分按揭款项于签署本合同后的60日内付清。其中，附件五“补充协议”第三条第二款约定若陈凤香申请银行按揭贷款未获批准,陈凤香需在接到按揭银行审批结果后7天向富盈盈公司补足未获批准部分的房价款（本合同签订之日起60天内，陈凤香未收到按揭银行审批结果的，视为陈凤香银行按揭贷款申请未获批准）。而陈凤香在签订《商品房买卖合同》及附件后至今尚有60000元车位购置款未支付，已经构成违约。故原审法院认定陈凤香应向富盈盈公司支付剩余车位购置款及相应违约金是正确的。原审法院将起诉状、举证通知书、传票、证据副本等材料邮寄送达至陈凤香的居民身份证住址，原审法院程序并无不

本案为房屋买卖合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院仅对上诉人在上诉中提出的问题予以审查。陈凤香与富盈盈公司于2015年1月24日签订的《商品房买卖合同》及附件是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，双方应当按照约定履行。根据《商品房买卖合同》的约定，陈凤香购买案涉车位，付款方式为银行按揭方式支付,签订合同时应当先足额支付首期款17020元，余款60000元通过银行按揭方式付款，且陈凤香须确保该部分按揭款项于签署本合同后的60日内付清。其中，附件五“补充协议”第三条第二款约定若陈凤香申请银行按揭贷款未获批准,陈凤香需在接到按揭银行审批结果后7天向

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤19民终4968号上诉人（原审被告）：陈凤香，女，汉族，1977年5月9日出生，居民身份证住址为河南省罗山县，被上诉人（原审原告）：东莞市富盈盈翠豪园建造有限公司。住所地：广东省东莞市石碣镇东风中路富盈花园1号、2号公寓楼商铺101。统一社会信用代码：91441900696493682U。法定代表人：黄茂生。委托代理人：周家慧，女，汉族，19……