房屋买卖合同纠纷 （2019）湘0105民初4128号
裁判要旨
一、原告与被告沈丽湲签订的《二手房屋买卖居间合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 长沙市人民政府办公厅于2018年6月25日作出关于进一步加强房地产市场调控工作的通知（长政办函[2018]75号），就在长沙市限购区域（除浏阳市、宁乡市以外的行政区域）购买商品住房规定在长沙市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权证书满4年后方可上市交易。 案涉房产不符合长沙市上市交易条件，现亦处于被多个法院查封状态，合同存在客观上不能履行的障碍，故原告诉请解除原、被告签订的《二手房买卖居间合同》于法有据，本院予以支持。
摘要
曾祥伟与沈丽湲、刘战房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市开福区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘0105民初4128号 原告：曾祥伟，男，1989年1月22日出生，汉族，住湖南省嘉禾县。 被告：沈丽湲，女，1989年2月9日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。 被告：刘战，男，1989年8月10日出生，汉族，住湖南省。 委托诉讼代理人：胡皎霖，北京盈科（长沙）律师事务所律师。 原告曾祥伟诉被告沈丽湲、刘战房屋买卖合同纠纷一案……