房屋买卖合同纠纷 （2021）闽04民终20号

依法成立并生效的合同受法律保护，合同各方应秉承诚实信用原则恪守合同义务。永达公司未按合同约定协助李正弘办理房屋权属登记的义务的，构成违约。永达公司直至2019年4月23日才通知李正弘办理房屋权属证书。由此，李正弘要求永达公司继续依照合同约定支付违约金，符合法律规定，应予以支持。据此，李正弘所提诉请，本院根据查明事实予以支持，该违约金以李正弘已付购房款736104.6元为基数，按每日0.002%自2017年12月1日计算至2019年4月22日，736104.6元×0.002%×508天＝7479元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决:福建永达房地产开发有限公司应于本判决生效之日起三日内向李正弘支付逾期办理商品房权属登记违约金7479元；驳回李正弘的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，因适用简易程序审理，减半收取25元，由福建永达房地产开发有限公司负担。 本案二审中，当事人没有提交新证据。 双方当事

依法成立并生效的合同受法律保护，合同各方应秉承诚实信用原则恪守合同义务。永达公司未按合同约定协助李正弘办理房屋权属登记的义务的，构成违约。永达公司直至2019年4月23日才通知李正弘办理房屋权属证书。由此，李正弘要求永达公司继续依照合同约定支付违约金，符合法律规定，应予以支持。据此，李正弘所提诉请，本院根据查明事实予以支持，该违约金以李正弘已付购房款736104.6元为基数，按每日0.002%自2017年12月1日计算至2019年4月22日，736104.6元×0.002%×508天＝7479元。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判

福建省三明市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）闽04民终20号 上诉人(原审被告)：福建永达房地产开发有限公司，住所地福建省三明市梅列区绿岩新村221幢，统一社会信用代码913504006966043386。 法定代表人：陈献忠，该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐滟帆，福建邱宁江律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李正弘，男，1985年6月1日出生，汉族，住福建省三明市梅列区。 上……