租赁合同纠纷 （2019）黔03民终459号

本案有如下焦点问题：1、刘祥彬、刘骏是否是适格的原告；2、刘祥彬、刘骏的诉求应否得到支持。一、关于刘祥彬、刘骏是否是适格原告的问题。本案《租赁合同》首尾部所载明的出租方情况，可以认定本案租赁合同法律关系中出租方为金锐公司，而重庆市工商行政管理局璧山区分局于2018年5月22日准予注销金锐公司，那么金锐公司注销后未实现的债权应由其原股东享有，刘祥彬、刘骏系金锐公司的股东。在金锐公司注销后，刘祥彬、刘骏以个人名义对金锐公司的债权提起诉讼，符合法律规定，予以确认。故刘祥彬、刘骏是本案的适格原告。二、关于刘祥彬、刘骏的诉求应否得到支持的问题。本案《租赁合同》系金锐公司与鑫立城建设公司平等自愿签订，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应履行各自合同义务。值得指出的是：本案《租赁合同》的租赁期限尚未届满；《租赁合同》中的“租赁费每月（按实际产生）结算一次，乙方在租赁期满3个月后5个工作日内预付按照实际产生结算费用的80%给甲方，剩余20%的租金等费用在双方最后一次结算租金、赔偿等费用后10个工作日内一次性付清甲方”等内容看似可以将“预付80%的费用”的支付期间理解为在所谓“租赁期

本案有如下焦点问题：1、刘祥彬、刘骏是否是适格的原告；2、刘祥彬、刘骏的诉求应否得到支持。一、关于刘祥彬、刘骏是否是适格原告的问题。本案《租赁合同》首尾部所载明的出租方情况，可以认定本案租赁合同法律关系中出租方为金锐公司，而重庆市工商行政管理局璧山区分局于2018年5月22日准予注销金锐公司，那么金锐公司注销后未实现的债权应由其原股东享有，刘祥彬、刘骏系金锐公司的股东。在金锐公司注销后，刘祥彬、刘骏以个人名义对金锐公司的债权提起诉讼，符合法律规定，予以确认。故刘祥彬、刘骏是本案的适格原告。二、关于刘祥彬、刘骏的诉求应否得到支持的问题。本案《租赁合同》系金锐公司与鑫立城建设公司平等自愿签订，未违

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终459号上诉人（原审被告）：贵州鑫立城建设工程有限公司。住所地，贵州省遵义市汇川区厦门路天安星园****。统一社会信用代码：915201033220040552。法定代表人：范昭伟，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：肖宇，贵州中创联律师事务所律师。委托诉讼代理人：肖专，贵州中创联律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘祥彬，男，……