合同、无因管理、不当得利纠纷 （2019）新01执异39号

本案争议焦点为案外人华光采暖公司要求排除执行的理由是否符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案在审查过程中，案外人苏中建设公司的主张不符合上述法律规定。案外人苏中建设公司还认为本案超标的查封，但其未提供相应证据证实。综上，案外人苏中建设公司的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条之规定，裁定如下：驳回新疆苏中建设工程有限公司的异议请求。案外人，当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 刘丽平审判员 陈晓春审判员 温鹏钧二

本案争议焦点为案外人华光采暖公司要求排除执行的理由是否符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。本案在审查过程中，案外人苏中建设公司的主张不符合上述法律规定。案外人苏中建设公司还认为本案超标的查封，但其未提供相应证据证实。综上，案外人苏中建设公司的异议请求

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院执行裁定书（2019）新01执异39号案外人：新疆苏中建设工程有限公司，住所地：克拉玛依市白碱滩区跃北路**。法定代表人：顾李平，该公司董事长。委托诉讼代理人：房继兵，男，汉族，1953年12月25日出生，该公司员工，乌鲁木齐市。被申请人（申请执行人）：乌鲁木齐达坂城酒业有限公司，住所，住所地：新疆乌鲁木齐市达坂城区达坂城街**div>法定代表人：刘彧，该公司……