房屋租赁合同纠纷 （2021）冀04民终621号

原、被告双方签订的《租赁合同》，是双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的，是双方真实的意思表示，应受法律保护。合同签订后，双方应自觉履行合同义务，现被告拖欠原告自2019年5月1日起至2020年4月30日期间租金为24036元未付，被告已构成违约，该租金应予以支付。关于2020年5月1日至2020年8月30日以后的租金。根据《中华人民共和国合同法》第九十二条规定：“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第二百一十四条第二款规定：“租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”本案中，原、被告双方约定租赁期限自2014年7月1日至2020年4月30日，截至2020年4月30日，双方合同期满，被告已按双方合同约定方式通过电话、邮寄以及在报纸刊登的方式告知原告不再继续续租合同，且被告亦为原告腾清租赁物，原告应协助被告履行交接手续。据此，原告起诉要求被告支付2020年5月1日至2020年8月30日以后的租金于法无据，不予支持。关于利息，双方签订的租赁合同虽未约定利息，但被告拖欠租金，给原告造成了损失，

原、被告双方签订的《租赁合同》，是双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的，是双方真实的意思表示，应受法律保护。合同签订后，双方应自觉履行合同义务，现被告拖欠原告自2019年5月1日起至2020年4月30日期间租金为24036元未付，被告已构成违约，该租金应予以支付。关于2020年5月1日至2020年8月30日以后的租金。根据《中华人民共和国合同法》第九十二条规定：“合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第二百一十四条第二款规定：“租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”本案中，原、被告双方约定租

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终621号 上诉人（原审被告）：邯郸市稽山房地产开发有限公司，住所地邯郸市丛台区邯山街**稽山新天地商业步行街****。 法定代表人：高维根，该公司董事长。 委托诉讼代理人：连玉东，河北方信律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：张良培，男，1971年10月28日出生，汉族，职业，住河北省邯郸市邱县。 上诉人邯郸市稽山房地产开发有限……