（2019）苏0924民初3166号

李元华与沈贤亮签订的售房协议系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，该售房协议合法有效，本院予以确认。 依法成立的合同对当事人具有法律约束力，现李元华已向沈贤亮支付房款，房屋亦已实际交付，沈贤亮理应按照双方约定，履行其协助李元华办理房产过户手续之义务。 故李元华主张沈贤亮协助办理过户具有事实和法律依据，本院予以支持。 沈贤亮经本院合法传唤后未到庭，视为其放弃答辩和质证的权利。 综上，李元华要求沈贤亮协助办理位于射阳县，村镇房屋所有权证号：96字第**）的不动产权证书变更登记手续，具有事实与法律依据，本院依法予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第一百三十条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 被告沈贤亮于本判决发生法律效力之日起十日内，协助原告李元华办理位于射阳县，村镇房屋所有权证号：96字第070：96字第**变更登记手续。 案件受理费100元，减半收取50元（已减半收取），由被告沈贤亮承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，

李元华与沈贤亮一审民事判决书

江苏省射阳县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0924民初3166号 原告:李元华，男，1962年9月19日出生，汉族，住江苏省射阳县。 委托诉讼代理人：陈古松，江苏华晓律师事务所律师。 被告：沈贤亮，男，1969年5月21日出生，汉族，住江苏省射阳县。 原告李元华与被告沈贤亮协助过户纠纷一案，本院于2019年5月9日立案后，依法适用简易程序，于2019年7月24日公开开庭进行了审……