房屋租赁合同纠纷 （2017）冀04民终2817号

尧丰门市系磁县供销合作社联合社在四十年前所建，在当时的历史时期，磁县供销合作社联合社在全县行政自然村均建有供销社门市。对于历史遗留问题，应本着“尊重历史、区别对待、实事求是、慎重处理”的原则处理相关事务。在1997年5月21日国务院办公厅专门发出通知，即《国务院办公厅关于制止和解决供销合作社经营、服务设施无偿拆迁、占用的通知》，该通知内容剪辑如下：“……任何部门和单位都不得平调、无偿占用和侵犯供销合作社的财产。……对于供销合作社的经营服务设施，未经法定程序，不得强行拆除”。本案中，双方自2005年6月即签订了讼争“尧丰门市”的承包合同，后又于2009年9月续签了承包合同，至张明礼拆除“尧丰门市”房屋2015年2月时止，在“尧丰门市”承包合同正常履行的10年期间，现无任何证据显示双方或他人曾对讼争“尧丰门市”的房屋产权问题产生过争议，故磁县供销合作社联合社对讼争“尧丰门市”的房屋产权享有合法的占有使用权。磁县供销合作社联合社、张明礼签订长期《尧丰门市承包协议》，合同双方当事人应当按照协议约定的内容履行自己的义务。该协议第三条约定：“乙方（张明礼）在经营期间应保持门市原貌，不准私自拆迁、扩

尧丰门市系磁县供销合作社联合社在四十年前所建，在当时的历史时期，磁县供销合作社联合社在全县行政自然村均建有供销社门市。对于历史遗留问题，应本着“尊重历史、区别对待、实事求是、慎重处理”的原则处理相关事务。在1997年5月21日国务院办公厅专门发出通知，即《国务院办公厅关于制止和解决供销合作社经营、服务设施无偿拆迁、占用的通知》，该通知内容剪辑如下：“……任何部门和单位都不得平调、无偿占用和侵犯供销合作社的财产。……对于供销合作社的经营服务设施，未经法定程序，不得强行拆除”。本案中，双方自2005年6月即签订了讼争“尧丰门市”的承包合同，后又于2009年9月续签了承包合同，至张明礼拆除“尧丰门市

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀04民终2817号上诉人（原审被告）：张明礼，男，1949年10月21日出生，汉族，住磁县。被上诉人（原审原告）：磁县供销合作社联合社。地址：磁县鼓楼南大街**号。法定代表人：孙作洲，该社主任。委托诉讼代理人：李国军，河北匡正律师事务所律师。上诉人张明礼因与被上诉人磁县供销合作社联合社房屋租赁合同纠纷一案，不服河北省磁县人民法院（2016）冀……