金融借款合同纠纷 （2019）辽08民终2856号

孙红喜、宋彦与中国建设银行股份有限公司盖州支行之间的借款合同，不违反相关法律法规规定，为有效合同，孙红喜、宋彦以自有位于盖州市设置的担保抵押并办理抵押登记的行为有效，中国建设银行股份有限公司盖州支行取得抵押权。孙红喜、宋彦作为借款人，应按照借款合同约定向中国建设银行股份有限公司盖州支行偿还借款本息，现孙红喜、宋彦未按约定偿还借款本息，依照合同约定，中国建设银行股份有限公司盖州支行有权要求解除合同、要求孙红喜、宋彦偿还借款本息、要求孙红喜、宋彦以抵押物优先受偿。故中国建设银行股份有限公司盖州支行要求解除与孙红喜、宋彦签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、要求偿还尚欠借款本金及利息、要求享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对于中国建设银行股份有限公司盖州支行的关于主张律师费的诉讼请求，因系非必然发生的费用，且加重当事人负担，该诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百九十六条、一百九十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条规定，判决如下：一、解除原告中国建设银行股份有限公司盖州支行与被告孙红喜、宋彦于的《个人住房（商业用房）借款合同

孙红喜、宋彦与中国建设银行股份有限公司盖州支行之间的借款合同，不违反相关法律法规规定，为有效合同，孙红喜、宋彦以自有位于盖州市设置的担保抵押并办理抵押登记的行为有效，中国建设银行股份有限公司盖州支行取得抵押权。孙红喜、宋彦作为借款人，应按照借款合同约定向中国建设银行股份有限公司盖州支行偿还借款本息，现孙红喜、宋彦未按约定偿还借款本息，依照合同约定，中国建设银行股份有限公司盖州支行有权要求解除合同、要求孙红喜、宋彦偿还借款本息、要求孙红喜、宋彦以抵押物优先受偿。故中国建设银行股份有限公司盖州支行要求解除与孙红喜、宋彦签订的《个人住房（商业用房）借款合同》、要求偿还尚欠借款本金及利息、要求享有优先

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽08民终2856号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司盖州支行，住所地盖州市红旗大街**。负责人：张志斌，银行行长。委托诉讼代理人：杨春广，辽宁攻坚律师事务所律师。委托诉讼代理人：李孟欣，辽宁攻坚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙红喜，男，1971年10月13日出生，汉族，住盖州市。被上诉人（原审被告）宋彦，女，1972年8月8……