合同、无因管理、不当得利纠纷 （2021）浙09民终59号

东豪会公司与王赛君签订的《承包合同》和《承包协议（补充）》，系双方当事人真实意思表示，内容合法，未违反法律、法规强制性规定，依法应认定为有效。王赛君辩称《承包协议（补充）》系在东豪会公司胁迫的情况下签订，但未提供证据予以证实，故对其该抗辩意见不予采纳。虽双方在《承包合同》以及《承包协议（补充）》中有“租金”的表述，但从双方对于合同名称的表述、合同约定的具体条款内容等因素综合考虑，双方应为承包合同关系而非租赁关系，双方在合同中所谓的租金应为承包费。合同成立后，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。东豪会公司已按约向王赛君交付了案涉KTV的场所、设备及经营权，王赛君应当按照约定及时向东豪会公司支付相应的承包费。根据查明的事实，王赛君存在未按照合同约定及时支付承包费的事实，根据《承包合同》第二条以及《承包协议（补充）》第5条的约定，东豪会公司有权单方解除合同，且按时支付承包费系王赛君应履行的主要合同义务，王赛君关于拖延支付承包费系轻微违约行为，不构成根本违约的抗辩，不予采纳。故对于东豪会公司要求确认其与王赛君于2018年12月9日签订的《承包合同》解除的请求，依法予以支持。关于合同解除的具

东豪会公司与王赛君签订的《承包合同》和《承包协议（补充）》，系双方当事人真实意思表示，内容合法，未违反法律、法规强制性规定，依法应认定为有效。王赛君辩称《承包协议（补充）》系在东豪会公司胁迫的情况下签订，但未提供证据予以证实，故对其该抗辩意见不予采纳。虽双方在《承包合同》以及《承包协议（补充）》中有“租金”的表述，但从双方对于合同名称的表述、合同约定的具体条款内容等因素综合考虑，双方应为承包合同关系而非租赁关系，双方在合同中所谓的租金应为承包费。合同成立后，双方均应按照合同约定全面履行各自的义务。东豪会公司已按约向王赛君交付了案涉KTV的场所、设备及经营权，王赛君应当按照约定及时向东豪会公司支

浙江省舟山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙09民终59号 上诉人（原审被告）：王赛君，女，1987年3月17日出生，汉族，住舟山市定海区。 被上诉人（原审原告）：舟山市普陀区东豪会娱乐有限公司，曾用名舟山市普陀区钻石时代娱乐有限公司，住所地舟山市普陀区沈家门街道滨港路248号6-8楼。 法定代表人：代李，执行董事。 委托诉讼代理人：张驰，浙江震舟律师事务所律师。 原审被告：张友祥……