房屋买卖合同纠纷 （2019）辽01民终7839号
裁判要旨
原、被告签订的房屋买卖合同，是当事人真实意思表示，合法有效。 不动产权利登记是房屋买受人的重要合同权利，合同履行中，双方未就不动产登记产生的额外税费等事项形成合意，以致合同目的无法实现，房屋买受人有权解除合同。 合同解除后，原告为案涉房屋交纳的取暖费，被告有义务返还。 对不动产登记所涉及的额外税费数额等事项，被告作为出卖人未能明确告知，原告也未对此进行必要了解，双方对合同解除的原因产生均有违约行为，根据双方违约情况，被告按照原金额返还定金。 原告的中介费损失，根据双方违约情况，各承担一半损失，即被告赔偿原告中介费损失1,000元，其余中介费损失原告自行承担。 2018年11月16日综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条规定，一审法院判决如下：一、原告史翠红与被告王庆、陈晓莉于签订的房屋买卖合同解除；二、被告王庆、陈晓莉于本判决生效之日起10日内共同返还原告史翠红定金1万元、采暖费2,046.67元；三、被告王庆、陈晓莉于本判决生效之日起10日内共同赔偿原告史翠红中介费经济损失1,000元；四、驳回原告史翠红的其他诉讼请求。 如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义
摘要
王庆、陈晓莉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终7839号上诉人（原审被告）：王庆，男，1982年12月2日出生，汉族，系个体工商户，住沈阳市辽中区。 上诉人（原审被告）：陈晓莉，女，1982年8月29日出生，汉族，系个体工商户，住沈阳市辽中区。 被上诉人（原审原告）：史翠红，女，1982年2月1日出生，汉族，系保险公司业务员，住沈阳市辽中区。 委托诉讼代理人：刘东君,沈阳市辽中区……