财产损害赔偿纠纷 （2017）粤06民终442号

本案争议的焦点在于鸿江经营部铺位受浸是否因汇方公司、广晟公司的建设施工造成，汇方公司、广晟公司在本案中应承担的民事责任。综合法院查明的事实，鸿江经营部铺位受浸的原因是多方面的，其一是雨量过大，鸿江经营部反映受淹主要是在2015年5月5日及10月5日这两天，根据气象台记录显示，这两天的降雨记录分别是172.4毫米及222.8毫米，达到了大暴雨量级别，山水一品工地不能及时排水而致积水，鸿江经营部的铺位位于山水一品三期工地下方，两者之间存在着地势差，积水顺着地势流至鸿江经营部铺位后墙的水沟内是正常的现象。其二、鸿江经营部铺位后的水沟与门前的广海大道相通，且沟内有另外的排水口排水，如按正常情况，雨水不会积聚在后墙水沟而渗入鸿江经营部铺位内。但由于鸿江经营部铺位所处位置是三水区西南城区的一个水浸黑点，在2015年5月5日及10月5日这两天内，由于雨量过大致这一地段受浸。水沟内的雨水受广海大道路面水浸的顶托而无法及时排放，倒灌入鸿江经营部的铺位内。鸿江经营部虽否认当时铺位前的广海大道已经受浸，但其在公安部门的笔录中陈述：2015年10月5日早上8时30分许，我回档口准备开门做生意，结果发现铺子里面

本案争议的焦点在于鸿江经营部铺位受浸是否因汇方公司、广晟公司的建设施工造成，汇方公司、广晟公司在本案中应承担的民事责任。综合法院查明的事实，鸿江经营部铺位受浸的原因是多方面的，其一是雨量过大，鸿江经营部反映受淹主要是在2015年5月5日及10月5日这两天，根据气象台记录显示，这两天的降雨记录分别是172.4毫米及222.8毫米，达到了大暴雨量级别，山水一品工地不能及时排水而致积水，鸿江经营部的铺位位于山水一品三期工地下方，两者之间存在着地势差，积水顺着地势流至鸿江经营部铺位后墙的水沟内是正常的现象。其二、鸿江经营部铺位后的水沟与门前的广海大道相通，且沟内有另外的排水口排水，如按正常情况，雨水不

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤06民终442号上诉人（原审原告）：佛山市三水区西南街鸿江门窗经营部，住所地广东省佛山市三水区。经营者：肖云飞。委托诉讼代理人：赵建新，男，该经营部工作人员。被上诉人（原审被告）：佛山市三水汇方房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市三水区。法定代表人：陈应标，该公司总经理。委托诉讼代理人：林冬晓，广东华法（三水）律师事务所律师。委托诉讼代理人……