共有权确认纠纷 （2014）兵二民终字第00026号

因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中付仲吾于1999年9月依法建造的房屋，属于基于法律行为以外的原因原始取得所有权，虽然未办理登记但是不影响其取得所有权。付仲吾于2004年12月22日去世后，根据《中华人民共和国物权法》第二十九条之规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。本案诉争房屋的所有权人付仲吾死亡时，三原告、被告作为付仲吾的第一顺序法定继承人，即直接取得相应份额的物权，且三原告也从未明确表示放弃继承，应视为接受继承，该房屋由原告付明丽、傅维泽、付植方和被告王秀珍共同继承。在遗产分割前，遗产归其四人共有，三原告同意该房屋由被告王秀珍一直居住，故对原告的诉讼请求，本院予以支持。在庭审中，原告方变更诉讼请求，被告方未表示异议并辩称原告傅维泽主体身份不符，结合原告提供的新疆生产建设兵团第二师天基建材有限责任公司出具的证明和库尔勒市塔什店镇居民委员会出具的证明均证实傅维泽系付仲吾之子，被告未提供任何证据证明傅维泽主体身份不符，故本院对此辩称不予采信。被告王秀珍又辩称，本案诉争房屋在2005年1月6日已经经三原告、被告、

因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中付仲吾于1999年9月依法建造的房屋，属于基于法律行为以外的原因原始取得所有权，虽然未办理登记但是不影响其取得所有权。付仲吾于2004年12月22日去世后，根据《中华人民共和国物权法》第二十九条之规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。本案诉争房屋的所有权人付仲吾死亡时，三原告、被告作为付仲吾的第一顺序法定继承人，即直接取得相应份额的物权，且三原告也从未明确表示放弃继承，应视为接受继承，该房屋由原告付明丽、傅维泽、付植方和被告王秀珍共同继承。在遗产分割前，遗产归其四人共有，三原告同意该房

新疆生产建设兵团第二师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵二民终字第00026号上诉人（原审被告）王秀珍，女，汉族，1940年4月18日出生，哈满沟煤矿退休职工。委托代理人毕光伟，新疆天擎律师事务所律师。委托代理人向东（系王秀珍女婿），男，汉族，1969年11月26日出生。被上诉人（原审原告）付明丽，女，汉族，1958年6月25日出生，四川省简阳市人，湖南省永州市环保局退休职工。被上诉人（……