排除妨害纠纷 （2016）苏06民终1502号

本案的争议焦点为史孝庆请求王宁宁排除妨害的诉讼请求能否支持。史孝庆系××号房的所有权人，对妨害物权或可能妨害物权的行为，其有权请求排除妨害或消除危险，王宁宁称史孝庆不具备诉讼主体资格的上诉理由于法无据，本院不予采信。关于王宁宁安装使用空调外机及广告牌的行为是否对史孝庆产生影响的问题。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。相邻各方对他方合理使用不动产的行为负有容忍义务。案涉房屋在建造时未预留空调机位，对空调外机的安装确实造成不便，但使用者在安装使用空调时仍应以不影响他人利益为限。根据原审勘验及拍摄的照片，因××号房位置靠后，故安装空调外机及广告牌的墙面在王宁宁承租的××号房左侧、与史孝庆所有的××号房门面正对，为业主公共部位，王宁宁在未经审批的情况下在该部位安装私人广告牌不妥。王宁宁安装使用的两台空调外机体积较大，包裹空调外机的广告牌距离××号房的橱窗1.32米，距离雨棚仅0.32米，从外观上看，遮挡了××号房的部分招牌，对××号房的采光会产生影响。根据生活

本案的争议焦点为史孝庆请求王宁宁排除妨害的诉讼请求能否支持。史孝庆系××号房的所有权人，对妨害物权或可能妨害物权的行为，其有权请求排除妨害或消除危险，王宁宁称史孝庆不具备诉讼主体资格的上诉理由于法无据，本院不予采信。关于王宁宁安装使用空调外机及广告牌的行为是否对史孝庆产生影响的问题。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。相邻各方对他方合理使用不动产的行为负有容忍义务。案涉房屋在建造时未预留空调机位，对空调外机的安装确实造成不便，但使用者在安装使用空调时仍应以不影响

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏06民终1502号上诉人（原审被告）王宁宁。委托代理人冒月建、马亚林，江苏敏政律师事务所律师。被上诉人（原审原告）史孝庆。委托代理人陈杰，如皋市皋南法律服务所法律工作者。原审被告张爱东。原审被告吴宏梅。上诉人王宁宁因与被上诉人史孝庆，原审被告张爱东、吴宏梅排除妨害纠纷一案，不服如皋市人民法院（2015）皋新民初字第0665号民事判决，向本院提……