房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0151民初5858号
裁判要旨
本案的争议焦点是沈祖芳、杨广伦、杨广忠、杨广平、杨广吉、杨旭是否应当协助林世全办理诉争房屋的过户登记。 本案中，案外人叶某与林世全于2004年12月30日签订的《集资建房合同书》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 该合同名为搭建协议，实为买卖合同。 诉争房屋是杨广伦、沈祖芳与叶某、刘某签订《搭建协议》及《联建补充协议》及王某1与叶某签订《搭建协议》及《联建补充协议》后，在沈祖芳户和王某1户的还建地上修建而成，虽然杨旭、杨某、陈某作为沈祖芳还建户的权利人未在搭建协议及补充协议上签字确认，但从杨广伦系杨某、陈某儿子、系杨旭父亲，其妻子沈祖芳以户主名义参与还建房修建、办理手续的整个过程，以及2004年该房屋建好后，房屋从2005年由他人居住使用多年，杨旭、杨某、陈某未提出反对意见看，杨旭、杨某、陈某对于与叶某、刘某联合建房的行为已经同意，因此，该搭建协议及补充协议同样发生约束杨旭、杨某、陈某的效力。 因杨某、陈某现已死亡，其死亡后，其生前获得的因征地拆迁取得的土地面积权益及房屋由杨广伦、杨广忠、杨广平、杨广吉继承。 从《搭建协议》第三条关于办证约定的叶某、刘某出售和
摘要
林世全与刘容叶永华等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市铜梁区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0151民初5858号原告：林世全，男，汉族，1968年2月28日出生，重庆市潼**。 委托诉讼代理人：付淑会（特别授权），女，汉族，林世全之妻，住重庆市铜梁区。 被告：沈祖芳，女，1971年2月7日出生，汉族，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。 被告：杨广伦，男，1971年2月25日出生，汉族，重庆市铜梁区人，住重庆市铜梁区。 被告：杨广……