房屋买卖合同纠纷 （2019）浙1023民初3845号

根据原、被告提供的证据及双方当庭陈述，权属证书上登记在徐有望名下的房屋为1.5间，齐杨广名下房屋为2.5间，而房屋建造的实际结构为徐有望户2间、齐杨广户2间。 被告徐有望将涉案房屋出售给原告陈华，事实清楚，有原告提交的房地产交易协议及补充协议为凭，协议约定转让的房屋为2间，而登记在徐有望名下的房屋为1.5间，对于其余0.5间，结合原告提交的绝卖契约及第三人范水仙、齐明财于2005年3月23日所立的分书，可以认定该0.5间在陈华受让涉案房屋前实际上已经出售给被告徐有望，故徐有望可以进行处分，本案俩第三人立分书的时间发生在本案房地产交易协议之后，从分书的内容表述中也明确涉案0.5间房屋已经转让给原告陈华，因此，涉案2间房屋（包括徐有望名下1.5间、齐杨广名下靠徐有望一侧的0.5间）应归原告陈华所有，俩被告应协助原告办理涉案房屋过户登记手续。 被告徐有望提交的离婚协议书与本案缺乏关联性；2019年1月19日证明，实为证人证言，但证明人均未出庭接受质询，本院不予采信；被告提交的短信、录音，尚不足以证明原告陈华构成根本性违约。 被告徐有望要求解除房地产交易协议，缺乏事实和证据支持，对其抗辩，本院

陈华与徐有望、齐杨广房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

浙江省天台县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙1023民初3845号 原告：陈华，男，1968年1月27日出生，汉族，住天台县。 委托诉讼代理人：王绍旺，浙江常青藤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陆莎莎，浙江常青藤律师事务所律师。 被告：徐有望，男，1976年12月6日出生，汉族，住天台县。 委托诉讼代理人：夏建军，浙江泉道律师事务所律师。 被告：齐杨广，男，1979年9月2……