承揽合同纠纷 （2021）豫13民终2250号

双方签订承建协议，梁长顺包工包料给沈中合建设房屋，沈中合支付建筑款项，双方形成承揽合同关系。双方应按约定全面履行。双方认可建筑面积为993平方米，约定价格为980元／平方米，则总建筑价款为973，140元；沈中合已付款686，000元，剩余未付款项为287，140元。关于梁长顺要求的涉案房屋地下室坡道工作报酬10，600元，梁长顺称是合同外的工作量，沈中合称系自己出钱让他人所做，梁长顺应当对自己的主张提供证据加以证明，梁长顺并无证据证明系自己所做，故对该请求一审法院在本案中不予支持。关于沈中合另找人所做的梁长顺未做的扫尾工作及安装的门支出款项98，050元，应否从梁长顺的建筑款项中扣除的问题，一审法院评述如下：梁长顺因自己工头有事未做的工作，沈中合另找人已做，双方对此均予认可，系事实，沈中合已垫付款项，依据民法的公平原则，应当予以扣除；关于沈中合自己购买并安装门所支付款项，梁长顺提出异议价格高并未经自己同意，应由沈中合自己承担；法院认为，双方并未约定原告承建的门安装价格，被告并称自己安装的门系符合国家标准的合格门，故对梁长顺所称门的价格高的意见不予采纳，对该款予以扣除。关于沈中合提供的

双方签订承建协议，梁长顺包工包料给沈中合建设房屋，沈中合支付建筑款项，双方形成承揽合同关系。双方应按约定全面履行。双方认可建筑面积为993平方米，约定价格为980元／平方米，则总建筑价款为973，140元；沈中合已付款686，000元，剩余未付款项为287，140元。关于梁长顺要求的涉案房屋地下室坡道工作报酬10，600元，梁长顺称是合同外的工作量，沈中合称系自己出钱让他人所做，梁长顺应当对自己的主张提供证据加以证明，梁长顺并无证据证明系自己所做，故对该请求一审法院在本案中不予支持。关于沈中合另找人所做的梁长顺未做的扫尾工作及安装的门支出款项98，050元，应否从梁长顺的建筑款项中扣除的问题，

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫13民终2250号上诉人（原审被告）：沈中合，男，1963年6月24日出生，汉族，住河南省镇平县。委托诉讼代理人：康晓东，河南荣祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：梁长顺，男，1968年9月6日出生，汉族，住河南省镇平县。委托诉讼代理人：田越，南阳市镇平县玉宇法律服务所法律服务工作者。上诉人沈中合因与被上诉人梁长顺承揽合同纠纷一案，不服河……