土地租赁合同纠纷 （2019）赣02民终458号

当事人向人民法院提起民事诉讼以当事人系诉争民事法律关系主体为前提条件。本案中双方诉争的土地权属人为浮梁县湘湖镇双凤村委会，并非浮梁县湘湖镇双凤村双凤桥第二村民小组。故原告以当事人身份起诉系民事主体错误。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条之规定，裁定如下：驳回原告浮梁县湘湖镇双凤村双凤桥第二村民小组的起诉。上诉人浮梁县湘湖镇双凤村双凤桥第二村民小组上诉称，请求：1.依法撤销（2019）赣0222民初64号民事裁定，指令法院审理；2.本案诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：原审法院认为上诉人不是确认合同无效适格的当事人属于认定事实和适用法律错误。1.庭审中，被上诉人胡志坚既没有对诉争土地权属提出抗辩，原审法院也没有就土地权属查明。仅依据另案中的书证—某机关出具的情况说明就认定涉案土地权属为案外人双凤村委会，既没有事实依据也没有法律依据；2.诉争土地属于上诉人所有。该土地原由双凤桥生产二队所有，并由其经营、管理。农村管理改革后，生产队变成了村民小组，继而所有权转换为双凤桥第二村民小组，双凤村

当事人向人民法院提起民事诉讼以当事人系诉争民事法律关系主体为前提条件。本案中双方诉争的土地权属人为浮梁县湘湖镇双凤村委会，并非浮梁县湘湖镇双凤村双凤桥第二村民小组。故原告以当事人身份起诉系民事主体错误。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百五十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条之规定，裁定如下：驳回原告浮梁县湘湖镇双凤村双凤桥第二村民小组的起诉。上诉人浮梁县湘湖镇双凤村双凤桥第二村民小组上诉称，请求：1.依法撤销（2019）赣0222民初64号民事裁定，指令法院审理；2.本案诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：原审法院认为上诉人不是确

江西省景德镇市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣02民终458号上诉人(原审原告)：浮梁县湘湖镇双凤村双凤桥第二村民小组，地址：浮梁县湘湖镇双凤村双凤桥自然村。负责人：李广辉，该村民小组组长。委托诉讼代理人：何玉平，浙江国权明达律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：胡志坚，男，汉族，江西省浮梁县人，住江西省。原审原告浮梁县湘湖镇双凤村双凤桥第二村民小组与被告胡志坚土地租赁合同纠纷一案，已……