排除妨害纠纷 （2015）沈中民二终字第2084号

刘骞与沈阳铁路局系相互毗邻的不动产的所有人或使用人，因各自行使对不动产的所有权或使用权而发生了相应的权利义务关系，也即刘骞与沈阳铁路局之间存在相邻关系。本案中，刘骞诉争房建设在先，沈阳铁路局防护墙建设在后，沈阳铁路局紧临刘骞诉争房建设防护墙，对刘骞房屋的通风、采光、排水均造成妨害，严重影响了刘骞的日常生活，侵犯了刘骞的物权，违反了法律对处理相邻关系的规定，沈阳铁路局应承担侵权责任。但考虑到新建围墙占用的土地系沈阳铁路局享有使用权，且用于沈阳铁路局招待所安全管理的需要，为了避免对其造成安全隐患或损害，故对妨害涉诉房屋通风、采光、排水的新建围墙进行改建为宜，以确保沈阳铁路局招待所所使用土地的独立封闭。改建的形式为将涉诉房屋西墙（门窗所在墙体）正对面新建围墙予以拆除，拆除长度以涉诉房屋西墙（门窗所在墙体）长度为限，将拆除部分改建为栅栏形式予以封闭。改建后的栅栏应达到保证涉诉房屋能够正常通风、采光、排水。改建围墙所产生的全部费用由沈阳铁路局承担。对于刘骞提出的要求拆除门前脏水井的诉讼请求，因刘骞在庭审中诉称要求拆除的原因系污水渗入涉诉房屋，导致屋内长毛及返潮气，但刘骞所举证

刘骞与沈阳铁路局系相互毗邻的不动产的所有人或使用人，因各自行使对不动产的所有权或使用权而发生了相应的权利义务关系，也即刘骞与沈阳铁路局之间存在相邻关系。本案中，刘骞诉争房建设在先，沈阳铁路局防护墙建设在后，沈阳铁路局紧临刘骞诉争房建设防护墙，对刘骞房屋的通风、采光、排水均造成妨害，严重影响了刘骞的日常生活，侵犯了刘骞的物权，违反了法律对处理相邻关系的规定，沈阳铁路局应承担侵权责任。但考虑到新建围墙占用的土地系沈阳铁路局享有使用权，且用于沈阳铁路局招待所安全管理的需要，为了避免对其造成安全隐患或损害，故对妨害涉诉房屋通风、采光、排水的新建围墙进行改建为宜，以确保沈阳铁路局招待所所使

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第2084号上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳铁路局，住所地沈阳市和平区太原北街4号。法定代表人：王占柱，该局局长。委托代理人：党荣光，辽宁泽云律师事务所律师。委托代理人：王冬佳，辽宁泽云律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘骞，女，1968年8月21日出生，汉族，住址沈阳市和平区。委托代理人：刘凤，男，1938年10……