定金合同纠纷 （2021）闽01民终987号

关于陈**主张程方秋双倍返还租赁厂房的定金70000元，陈**在庭审中表示，程方秋作为中介为陈**寻找厂房，双方约定陈**将租赁厂房的定金50000元转账给程方秋，程方秋再将该款项支付给厂房房东，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，本案中虽然案涉《收条》载明程方秋收到陈**租厂房定金，但是根据陈**在庭审中的自认，陈**与程方秋约定收受定金的一方为厂房房东而非程方秋，陈**也未提供证据证明厂房房东未履行约定债务，陈**主张程方秋双倍返还定金没有事实与法律依据，一审法院不予支持。根据陈**向法庭提交的银行转账记录，程方秋实际收取陈**50000元，并返还30000元，陈**给付程方秋50000元的目的未能实现，程方秋应当全额返还陈**，程方秋已经返还30000元，故还应返还剩余的20000元。关于陈**诉求程方秋支付资金占用费没有事实和法律依据，一审法院不予支持。判决：一、程方秋应于本判决生效之日起十日内偿还陈**20000元；二、驳回陈**其他诉讼请求。案件受理费1550元，减半收取775元，由陈**负担625元，程方秋负担1

关于陈**主张程方秋双倍返还租赁厂房的定金70000元，陈**在庭审中表示，程方秋作为中介为陈**寻找厂房，双方约定陈**将租赁厂房的定金50000元转账给程方秋，程方秋再将该款项支付给厂房房东，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，本案中虽然案涉《收条》载明程方秋收到陈**租厂房定金，但是根据陈**在庭审中的自认，陈**与程方秋约定收受定金的一方为厂房房东而非程方秋，陈**也未提供证据证明厂房房东未履行约定债务，陈**主张程方秋双倍返还定金没有事实与法律依据，一审法院不予支持。根据陈**向法庭提交的银行转账记录，程方秋实际收取陈**5

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽01民终987号上诉人（原审原告）：陈**，男，1976年10月31日出生，汉族，住福建省福州市闽侯县。委托诉讼代理人：胡莉慧，福建麦博律师事务所执业律师。委托诉讼代理人：赖传化，福建麦博律师事务所执业律师。被上诉人（原审被告）：程方秋，男，1976年9月5日出生，汉族，住福建省福州市闽侯县。上诉人陈**因与被上诉人程方秋居间合同纠纷一案，不……