商品房销售合同纠纷 （2018）皖16民终1559号
裁判要旨
被告亿都置业与原告张文祥签订的商品房买卖合同抵债，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效合同，予以确认。被告亿都置业应按合同约定全面履行合同义务，对原告要求亿都置业向原告交付经综合验收合格的房屋的诉讼请求，予以支持。被告亿都置业未按合同约定如期交付经综合验收合格的房屋，应承担违约责任，因此原告要求被告支付给原告违约金的诉讼请求，予以支持。被告亿都置业以原告没有交付购房款的抗辩理由，不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条、第一百一十一条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案仵适用法律若干问题的解释》第十一条的规定，判决：一、被告亳州亿都置业有限公司于判决生效后十日内支付原告张文祥违约金516424.6元（违约金自2017年6月1日起按日万分之二计算至2017年10月27日，以后违约金计算方式以17329685元为基数，按日万分之二计算至交房日止）。二、被告亳州亿都置业有限公司继续向原告张文祥履行交付所购房屋的合同义务。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，
摘要
亳州亿都置业有限公司、张文祥商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）皖16民终1559号上诉人（原审被告）：亳州亿都置业有限公司，住所地安徽省亳州市谯城区魏武大道南段东侧，统一社会信用代码913416005634187504（1-1）。法定代表人：张来芽。委托诉讼代理人：郑慧慧，安徽王善利律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张文祥，男，1973年10月19日出生，汉族，住河南省商丘市睢阳区。委托诉讼代理人：丁……