金融借款合同纠纷 （2019）渝0192民初16073号
裁判要旨
交通银行渝中支行与董永蓉签订的《个人房产抵押贷款合同》《重庆市预购商品房抵押贷款合同》系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。 交通银行渝中支行按约发放贷款后，董永蓉未按照合同约定偿还贷款本息，其行为构成违约，应当承担违约责任。 董永蓉以登记在其名下的位于重庆市巴南区XXXX的房屋（房产证号：XXXX号）作为抵押物为其债务向交通银行渝中支行提供担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。 交通银行渝中支行有权对董永蓉的前述房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：原告交通银行股份有限公司重庆渝中支行对登记在被告董永蓉名下的位于重庆市巴南区XXXX的房屋（房产证号：XXXX号）房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在重庆市渝中区人民法院（2016）渝0103民初12037号民事判决中确认的债权范围内享有优
摘要
交通银行股份有限公司重庆渝中支行与董永蓉抵押合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初16073号原告：交通银行股份有限公司重庆渝中支行，营业场所重庆市渝中区邹容路149号邹容广场A栋，统一社会信用代码91500000450442498D。 负责人：李琰，行长。 委托诉讼代理人:游乡雪，北京盈科（重庆）律师事务所律师。 委托诉讼代理人:陈彦熹，北京盈科（重庆）律师事务所律师。 被告：董永蓉，女，1980年8月24……