金融借款合同纠纷 （2019）渝0192民初10455号
裁判要旨
交通银行渝中支行与彭中兵签订的《个人房产抵押贷款合同》系各方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。 各方当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。 交通银行渝中支行按约发放贷款后，彭中兵未按照合同约定偿还贷款本息，现借款期限已届满，交通银行渝中支行有权要求其偿还尚欠借款本金，并支付尚欠借款利息、逾期罚息和复利。 庭审中，原告主张以开庭日，即2019年11月11日为贷款提前到期日，系其对自身权利的处分，且对被告有利，本院予以确认。 本院对交通银行渝中支行主张的彭中兵尚欠的贷款本金、利息、罚息、复利金额予以支持。 关于交通银行渝中支行对案涉房屋是否享有优先受偿权的问题。 彭中兵以其名下位于重庆市巴南区鱼洞石子坪XXXX号【产权证号：（2016）巴南区不动产权第XXXX号】作为抵押物，为其债务向交通银行渝中支行提供担保，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。 交通银行渝中支行有权对彭中兵的前述房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。 彭中兵经本院合法传唤，逾期未到庭应诉，视为其放弃民事诉讼权利，本院依法可以缺席判决。 综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第
摘要
交通银行股份有限公司重庆渝中支行与彭中兵金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆自由贸易试验区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0192民初10455号原告：交通银行股份有限公司重庆渝中支行，住所重庆市渝中区邹容路149号邹容广场A栋，统一社会信用代码91500000450442498D。 负责人：李琰，行长。 委托诉讼代理人：李青，重庆索通律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙晓颖，重庆索通律师事务所实习律师。 被告：彭中兵，男，1980年10月25日出生，汉族，住……