房屋买卖合同纠纷 （2014）陇民一终字第31号

本案上诉人李小英与被上诉人亿源公司签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，交易的房产项目经发改委审批立项，房产占用土地办理了国有建设用地出让手续，并不是李小英主张的“小产权房”，合同内容并不违法，合法有效。王家杰系亿源公司第四项目部经理，其代表公司签订的合同应当由亿源公司承担责任，因此上诉人认为亿源公司不是本案的适格主体的主张本院不予支持。该合同在履行中，李小英已经实际占用并使用了合同约定的房屋，亿源公司已经履行了交房义务，因此，李小英应当按合同约定交付所欠的房款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费950元由上诉人李小英承担。本判决为终审判决。审　判　长　　蔡喜平审　判　员　　寇彩霞代理审判员　　朱晓剑二〇一四年六月九日书　记　员　　张　亮 百度搜索“”

本案上诉人李小英与被上诉人亿源公司签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，交易的房产项目经发改委审批立项，房产占用土地办理了国有建设用地出让手续，并不是李小英主张的“小产权房”，合同内容并不违法，合法有效。王家杰系亿源公司第四项目部经理，其代表公司签订的合同应当由亿源公司承担责任，因此上诉人认为亿源公司不是本案的适格主体的主张本院不予支持。该合同在履行中，李小英已经实际占用并使用了合同约定的房屋，亿源公司已经履行了交房义务，因此，李小英应当按合同约定交付所欠的房款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审受理费950元由上诉人李小英承担

甘肃省陇南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）陇民一终字第31号上诉人（原审被告）李小英，女，汉族，34岁，住甘肃省康县。被上诉人（原审原告）甘肃省康县亿源建筑工程有限责任公司法定代表人舒振国，任该公司经理。上诉人李小英因与被上诉人亿源公司房屋买卖合同纠纷一案，不服康县人民法院（2013）康民初字第433号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。原审法院审……