房屋买卖合同纠纷 （2016）黔01民终2932号

原告与被告叶超雄以及被告叶超雄与杨华之间所签订的两份《房屋买卖合同》均系双方真实意思表示，内容未违反相关法律规定，应合法有效，但是原告已依据与被告叶超雄的合同占用使用房屋，而被告杨华也已依据与被告叶超雄的合同办理了房屋产权过户手续。因此原告皮伟强、被告杨华应以如何履行合同对被告叶超雄另行提起诉讼，本案在原告未主张的情形下作出如下处理，对于原告诉请确认二被告所签订的《房屋买卖合同》无效的诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》》第九条、第一百零六条之规定、判决如下：驳回原告皮伟强的诉讼请求。案件受理费60元，减半收取30元，由原告承担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：案件事实与原判查明的事实一致。本案事实，有当事人的陈述、购房合同协议书、收条、存量买卖房屋合同、银行转账凭证、契税发票等在卷佐证，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社

原告与被告叶超雄以及被告叶超雄与杨华之间所签订的两份《房屋买卖合同》均系双方真实意思表示，内容未违反相关法律规定，应合法有效，但是原告已依据与被告叶超雄的合同占用使用房屋，而被告杨华也已依据与被告叶超雄的合同办理了房屋产权过户手续。因此原告皮伟强、被告杨华应以如何履行合同对被告叶超雄另行提起诉讼，本案在原告未主张的情形下作出如下处理，对于原告诉请确认二被告所签订的《房屋买卖合同》无效的诉请不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》》第九条、第一百零六条之规定、判决如下：驳回原告皮伟强的诉讼请求。案件受理费60元，减半收取30元，由原告承担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔01民终2932号上诉人（一审原告）皮伟强，男，1966年7月19日出生，汉族，住贵州省贵阳市。委托代理人陈健，贵州达德律师事务所律师，执业证号：15201201310993122。委托代理人刘大军，贵州达德律师事务所律师，执业证号：15201201110272367。被上诉人（一审被告）叶超雄，男，1952年2月17日出生，汉族，住贵州省贵……