房屋买卖合同纠纷 （2016）皖11民辖终126号

本案系房屋买卖合同纠纷。陈长远与定远县世宏房地产开发有限公司于2011年5月27日签订了《商品房买卖合同》，该合同第十九条约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，按下述第1种方式解决：1、提交定远县仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉”。因定远县没有具体的仲裁机构，双方仲裁约定无效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款的规定，交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。陈长远起诉要求定远县世宏房地产开发有限公司交付房屋，房屋所在地位于定远县，定远县即为合同履行地。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。本案被告住所地、合同履行地均在定远县辖区内，安徽省定远县人民法院对本案有管辖权。原审裁定正确，本院予以维持。上诉人定远县世宏房地产开发有限公司上诉理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　王献梅代理审判员　　司武山代理审判员

本案系房屋买卖合同纠纷。陈长远与定远县世宏房地产开发有限公司于2011年5月27日签订了《商品房买卖合同》，该合同第十九条约定：“本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，按下述第1种方式解决：1、提交定远县仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉”。因定远县没有具体的仲裁机构，双方仲裁约定无效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款的规定，交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。陈长远起诉要求定远县世宏房地产开发有限公司交付房屋，房屋所在地位于定远县，定远县即为合同履行地。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的

安徽省滁州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）皖11民辖终126号上诉人（原审被告）：定远县世宏房地产开发有限公司，住所地安徽省滁州市定城镇。法定代表人：邵世红，该公司董事长。被上诉人（原审原告）：陈长远，男，1974年10月29日出生，汉族，住安徽省长丰县。上诉人定远县世宏房地产开发有限公司因与被上诉人陈长远房屋买卖合同纠纷管辖权异议一案，不服安徽省定远县人民法院（2016）皖1125民……