房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁01民终4175号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……”,本案中,鞠奕良、高玉莲未举证证明其已根据合同约定于合同签订后45日内向居间方提供办理贷款相关资料及银行贷款审批情况。鞠奕良、高玉莲主张其与刘珂荣之间的《房屋买卖合同》经双方协商变更付款方式，由合同中约定的先支付首付款再由银行贷款支付剩余房款变更为一次性支付全部购房款，但因鞠奕良、高玉莲未举证证明双方就一次性付款的付款期限如何约定，且在刘珂荣催告履行后仍未履行合同支付房款，构成迟延履行，刘珂荣有权解除合同并对鞠奕良、高玉莲支付的定金不予返还，对于鞠奕良、高玉莲要求返还双倍返还定金的诉讼请求，一审法院不予支持。鞠奕良、高玉莲要求刘珂荣支付佣金33751.28元，因刘珂荣不存在违约行为，故对该项请求，一审法院不予支持。判决：一、驳回鞠奕良、高玉莲要求刘珂荣双倍返还购房定金120000元的诉讼请求；二、驳回鞠奕良、高玉莲要求刘珂荣支付佣金33751.28元的诉讼请求。案件受理费3380元，由鞠奕良、高玉莲负担。二审中，当事人没有提交新证据。本
摘要
《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……”,本案中,鞠奕良、高玉莲未举证证明其已根据合同约定于合同签订后45日内向居间方提供办理贷款相关资料及银行贷款审批情况。鞠奕良、高玉莲主张其与刘珂荣之间的《房屋买卖合同》经双方协商变更付款方式，由合同中约定的先支付首付款再由银行贷款支付剩余房款变更为一次性支付全部购房款，但因鞠奕良、高玉莲未举证证明双方就一次性付款的付款期限如何约定，且在刘珂荣催告履行后仍未履行合同支付房款，构成迟延履行，刘珂荣有权解除合同并对鞠奕良、高玉莲支付的定金不予返还，对
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终4175号上诉人（原审原告）：鞠奕良，男，1962年4月3日出生，汉族，住济南市。上诉人（原审原告）：高玉莲，女，1969年1月18日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：窦子峰，山东大正泰和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘珂荣，女，1972年7月13日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：刘德政，山东华剑律师事务所律师。上诉……